Grondverkoop voor woningbouw

De gemeente verkoopt een stuk grond om de bouw van woningen mogelijk te maken. Bij de Dr. van Noortstraat 94 verkoopt de gemeente 263 vierkante meter grond om een bouwproject van Niersman projectontwikkeling mogelijk te maken. Het betreft de bouw van 27 woningen Dr. van Noortstraat 94 tot 120a. De gemeente verkoopt de grond exclusief aan Niersman omdat die de enige serieuze kandidaat-koper is, verkoop aan een andere partij onwenselijk is (frustreren bouwproject) en de verkoop bijdraagt tot de realisatie van sociale woningen (8). Personen of partijen die het niet eens zijn met de verkoop of verkopen moeten dit gemotiveerd laten weten aan de gemeente en wel voor 8  januari 18.00 uur. Dat dient gevolgd te worden door het aanspannen van een kort geding op uiterlijk 29 januari. Wie zich niet aan deze termijnen houdt verliest alle rechten, aldus de gemeente. De gemeente en de ontwikkelaar zouden onredelijk benadeeld worden indien er na de termijn nog bezwaar tegen de grondverkoop wordt aangetekend.

Vergunning bouw Van Noortstraat

B&W willen een omgevingsvergunning afgeven voor de bouw van negentien eengezinswoningen en acht appartementen met parkeervoorzieningen aan de Doctor van Noortstraat 94-98, 112-114 en 120-120A. Zij hebben hun intentie ter inzage gelegd. Tot 30 januari 2025 kan eenieder bezwaar maken tegen het plan door het indienen van een zienswijze: postbus 1005, 2260 BA Leidschendam.

De 8 appartementen (beneden- en bovenwoningen) komen in het bestaande bebouwingslint Doctor van Noortstraat (ter hoogte van nummers 94- 98). De 19 eengezinswoningen worden in de 2e en 3e bebouwingslinie neergezet en worden aangesloten op een hofje dat achter de bestaande woningen aan de Doctor van Noortstraat gecreëerd wordt. Er komt een nieuwe in- en uitrit bij Doctor van Noortstraat 122 alsmede 52 parkeerplaatsen, deels ook bedoeld voor bezoekers van het Dorpshuis.

De eengezinswoningen (19 stuks) krijgen een goothoogte van 4 meter en een bouwhoogte van 9,3 meter. De woningen bestaan uit 3 bouwlagen. Daarnaast wordt er een gebouw gerealiseerd met 8 beneden- en bovenwoningen. Dit gebouw bestaat uit 2 bouwlagen met op de eerste bouwlaag 4 benedenwoningen met een eigen tuin en op de verdiepingen 4 bovenwoningen met balkons aan de achtergevel. De bouwhoogte van het gebouw bedraagt 7,1 meter. De percelen worden ontsloten door een bestaande uitweg ten oosten van de school en door een bestaande uitweg tussen de woningen op nummer 110 en 116.

Inzameling klein chemisch afval stopt

Per 1 april 2025 stopt de gemeente met het laten rondrijden van een vrachtauto waarbij inwoners klein chemisch afval (KCA) kunnen inleveren. De auto werd gehuurd van de gemeente Den Bosch. Die stopt echter met de KCA-wagens. Er zijn geen andere auto’s of diensten beschikbaar. Dus stopt de gemeente ook met deze dienst. Dat heeft wethouder Marcel Belt bekend gemaakt. De wagen rijdt op de eerste en derde zaterdag van de maand en kent per dag drie halteplaatsen in Voorburg, Leidschendam en Stompwijk waar de wagen telkens anderhalf uur staat. KCA bevat stoffen die schadelijk zijn voor gezondheid en milieu. Denk aan producten zoals batterijen, spaarlampen, (fiets)accu’s, verf, frituurvet en medicijnen. Deze moeten niet in het restafval terecht komen. Vandaar de voorziening met de ‘chemocar’. De KCA-wagen reed sinds januari 2021.

B&W willen de Omgevingsvisie voor de hele gemeente en een apart Gebiedsprogramma Stompwijk eind 2025 laten vaststellen door de gemeenteraad.

In augustus en september zouden beide stukken ter inzage moeten liggen zodat eenieder een zienswijze (bezwaarschrift) kan indienen. Dat heeft wethouder Philip van Veller bekend gemaakt. Op grond van de Omgevingswet moet elke gemeente uiterlijk 1 januari 2027 een Omgevingsvisie hebben

Bouwbedrijf Niersman zal bij het aanvragen van een vergunning voor sloop/nieuwbouw Dr. van Noortstraat 94-98,120-122 (27 woningen waarvan 8 sociaal) een plan moeten voorleggen hoe men de vervuilde ondergrond wil saneren. Dat plan wordt getoetst door de Omgevingsdienst Haaglanden (ODH). Pas na groen licht van die instantie kan gestart worden met het afgraven van de vervuilde grond dan wel het ‘inpakken’ ervan.

Dat heeft wethouder Bianca Bremer gemeenteraadsleden laten weten. Niersman wil de woningen begin 2025 in de verkoop doen. Van de 8 sociale woningen worden er vier gereserveerd voor jongeren uit Stompwijk zelf. Meer sociale woningen in het bouwplan was financieel niet mogelijk.

De sociale woningen die er wel komen zijn kleiner dan de norm: geen 55 vierkante meter doch ruim 49. Dat is een compromis geweest. Indien was vastgehouden aan de eis van 55 vierkante meter had dit twee sociale woningen in het geheel gescheeld, aldus Bremer.

De bewoners van de 19 niet-sociale woningen zullen hun fietsen in een eigen berging kwijt moeten. Voor de bewoners van de sociale woningen wordt nog gekeken naar een gemeenschappelijke fietsenstalling.

De wethouder erkende dat er bij het project niet alleen direct aan de straat wordt gebouwd maar ook een rij daar achter. Op de vraag of dit dan ook elders in Stompwijk zou kunnen  gaan gebeuren gaf Bremer aan, plannen daarvoor (als die worden ingediend) per geval te zullen gaan beoordelen.

De gemeente en het bestuur van de Sint Laurentiuskerk (RK) in Stompwijk zijn in gesprek over een aanpassing van het kerkplein.

Dat plein, dat nu uit steen bestaat, zou groen en levendig moeten worden. De werkzaamheden zouden in de tweede helft van 2025 moeten starten. De gesprekken zijn begonnen naar aanleiding van de herinrichting van de Dr. van Noortstraat waaraan het kerkplein grenst.

De politie plant met andere diensten een actie in het havengebied Vlietland. Het gebied met jachthaven De Vlietopper en Vlietland jachtservice kent zo’n 300 ligplaatsen. De politie weet echter bitter weinig over hetgeen zich daar allemaal afspeelt, zo erkent men zelf. Het gebied is echter geïdentificeerd als ‘gevoelig voor ondermijning’ (criminele activiteiten).

In 2025 wil de politie er onder andere komen met de zogenoemde Escape boot: een schip omgebouwd tot escaperoom waarbij bezoekers spelenderwijs duidelijk wordt gemaakt welke activiteiten mogelijk te maken hebben met crimineel gedrag en hoe die te  herkennen.