De gemeente heeft samen met de brandweer de brandveiligheid van het Kulturhus opnieuw gecontroleerd. De resultaten van het onderzoek geven aan dat het huidige gebruik door de Maerten van de Veldeschool en het Dorpshuis kan worden voortgezet.

Burgemeester Tigelaar: ’De veiligheid van de kinderen en andere gebruikers van het Kulturhus staat voorop. Daarom heb ik de brandveiligheid nogmaals laten onderzoeken. Het gebouw is veilig voor huidig gebruik en een aantal punten die de brandweer heeft gesignaleerd worden op korte termijn opgelost.’

Inspectie
Tijdens de inspectie hebben de gemeente en de brandweer (VRH) gekeken of aan alle voorschriften voor de brandveiligheid van het Kulturhus is voldaan. Uit de inspectie blijkt dat een aantal punten nog verbeterd moeten worden:

– Rookmelders in het lokaal waar de peuterspeelzaal komt ophangen
– Het juiste brandwerende glas in een aantal tussendeuren plaatsen
– Een aantal leidingen in de technisch ruimte op de tweede etage die wel brandwerend zijn behandeld met de juiste brandwerendheid aanpassen
– De brandblussers die er al staan ophangen met een beugel
– Vluchtwegverwijzingen naar de juiste vluchtroutes ophangen
Deze punten worden volgende week door Panta Rhei opgepakt en vormen geen belemmering voor het huidige gebruik.

Iets grotere ingrepen zijn een raam vervangen dat niet (voldoende) brandwerend is uitgevoerd. Hoewel dit (formeel) wel opgelost moet worden, is er geen sprake van een direct gevaar voor de gebruikers van het pand. Ook moet het plateau van de hellingbaan aangepast worden omdat de brandwerende bekleding/afwerking ontbreekt. Ook dit geeft geen aanleiding voor een beperking van het huidige gebruik.

Wethouder Astrid van Eekelen gaat een onderzoek doen naar de wijze waarop de aanbesteding voor de bouw van het Kulturhus in Stompwijk is gegaan. Dat onderzoek betreft ook de gekozen contractvorm die met de bouwer SSB is aangegaan. Dat heeft de wethouder het CDA-gemeenteraadslid Stijn Strous in antwoorden op vragen laten weten. SSB is inmiddels failliet terwijl het Kulturhus nog niet klaar is.
Bij het contract ging het om een zogenoemd DBFMO-contract (ontwerp, bouw, financiering, onderhoud en exploitatie) voor 30 jaar. Het werd in april 2017 gesloten door toenmalig wethouder Frank Rozenberg, nu fractieleider van GBLV in de gemeenteraad.
Vlietnieuws heeft al eerder bericht dat de openbare aanbesteding voor de bouw van het Kulturhus mislukte. Daarna is de gemeente zelf op zoek gegaan naar bouwers. Het gesloten DBFMO-contract voldeed niet aan eisen van het rijk. SSB op zijn beurt voldeed niet aan de criteria om het contract te mogen krijgen.
Het faillissement van SSB kost de gemeente zeker 121.303 euro, aldus Van Eekelen. Het betreft kosten voor het afmaken van het werk, de sloop van de uitgebrande Maerten van de Veldeschool en het opruimen van bodemvervuiling (slakken). Voor de oplevering van het Kulturhus moet naar schatting ook nog eens 30.000 euro worden afgetikt.
Hoe de extra uitgaven te rijmen zijn met een vordering van de gemeente op SSB van 300.000 euro waarvan de gemeente zelf denkt dat deze door het faillissement van de bouwer oninbaar zal blijken, is onduidelijk.
De gemeente heeft inmiddels bijna 4,3 miljoen euro in het Kulturhus gestoken, stelt de wethouder, die daarmee berekeningen van Vlietnieuws onderschrijft. Eerder claimde de gemeente nog die cijfers niet thuis te kunnen brengen. Oorspronkelijk was gerekend met een investering van 3 miljoen euro voor het Kulturhus.
De werken die nu nog gedaan moeten worden zullen in juli afgerond worden, aldus Van Eekelen. De peuterspeelzaal zal pas in september in het Kulturhus van start gaan. Dat is vijf maanden later dan gepland.

De samenwerking tussen de bouwer van het Kulturhus in Stompwijk, SSB, en de ‘nevenaannemers’ is niet goed verlopen. Dat heeft de gemeente Vlietnieuws laten weten. SSB (Slim Scholen Bouwen) is inmiddels failliet. De onderaannemers claimen dat de gemeente waarschuwingen van hen dat het helemaal mis ging met de bouw, in de wind heeft geslagen.
Op de vraag hoe het kan dat SSB in april 2017 het contract kreeg voor de bouw terwijl die onderneming pas een maand eerder werd opgericht en geen cent had, laat de gemeente weten dat SSB de rechtspersoon was waarmee het contract moest worden afgesloten. Daar voor was er contact met het Team Kulturhus: de architect, bouwmanager, grondlegger van het Slimbouwen-gedachtengoed en een aantal ‘aannemers’.
Het Team Kulturhus werd door de gemeente zelf aangezocht nadat een openbare aanbesteding geen reacties had gebracht. Volgens de gemeente ging het daarbij om partijen die wel interesse hadden getoond bij die aanbesteding.
SSB hoefde, aldus de gemeente, zelf niet aan de vooraf gestelde eisen te voldoen. Dat gebeurde via de leden van het Team Kulturhus. Daar was de ervaring en expertise aanwezig. Dat was aangetoond met referentieprojecten, inclusief ontwerpbekwaamheid en contractmanagement.
Dat er gedurende het proces, na het tekenen van het contract, leden van het Team Kulturhus afhaakten, was volgens de gemeente geen bezwaar. In het contract stond dat er gewisseld kon worden van partij/onderaannemer mits de gemeente akkoord ging. Dat was bijvoorbeeld ook het geval bij het opstappen van bouwmanager Van Vliet.
Tijdens de bouw heeft de gemeente contact gehouden met SSB en de architect om zo de voortgang en het resultaat te bewaken, zo beweert men nu.
Inzake de eis dat SSB 1 miljoen euro eigen kapitaal in zou brengen zegt de gemeente nu niets te weten. Over berekeningen dat het project ongeveer twee maal zo duur is uitgevallen als voorzien, zegt de gemeente dat men daar niet op in wil gaan in afwachting van de beantwoording van vragen, gesteld vanuit de gemeenteraad, daarover.